(RIF. 8117) - In Vendita a Villarboit, in zona Paesi, graziosa casa Indipendente di circa 150 mq, disposta su due livelli e circondata da un ampio giardino privato.
L'abitazione, ristrutturata con cura, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti confortevoli, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da 5 locali, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con salone, cucina abitabile, sala da pranzo e primo bagno, al piano superiore due camere da letto, secondo bagno ed ampio disimpegno ideale per ricavarci un angolo studio.
La casa gode di una favorevole esposizione su quattro lati, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti.
Gli infissi esterni in legno con doppi vetri contribuiscono inoltre a garantire un buon isolamento termico e acustico.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kWh, soluzione che consente di sfruttare al meglio l'energia prodotta dall'impianto e di ridurre i consumi energetici.
Al piano terra sono inoltre presenti igloo per l'isolamento del pavimento.
E possibile gestire il sistema di riscaldamento con gas metano grazie alla caldaia a condensazione oppure con termo stufa, con sistema a pavimento al piano terra e radiatori al primo piano. Infine il salone al piano terra è dotato di camino a legna.
Completano la proprietà gli spazi esterni e accessori: un ampio giardino privato, un balcone, due posti auto coperti e un magazzino, ideale come spazio di deposito o per le esigenze di chi necessita di locali accessori.
Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa Indipendente, già ristrutturata, efficiente e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo e riservato.
APE IN FASE DI VALUTAZIONE
610 mq
7 Camere
6 Bagni
83 mq
1 Camere
1 Bagni
160 mq
2 Camere
2 Bagni
150 mq
2
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